الرياض: يقدم قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية فرص عمل جديدة حيث يتعامل مع اللوائح الجديدة التي تؤثر على الصناعة.

أدى تحرك الهيئة العامة للعقار لإدخال تغييرات تنظيمية جديدة إلى إنشاء 12 دورًا جديدًا ، بما في ذلك وسيط عقاري ومعلن ومسوق ومدير عقارات.

ويشمل أيضًا مناصب مثل مدير المرافق ، ومدير المزاد ، ومقيم المزاد ، والمستشار العقاري ، وفقًا لبيان صحفي.

التداولات الأخرى المعلنة هي محلل عقاري ومسجل ومدير اتحاد الملاك ومدير عقارات مشترك.

وقالت الهيئة إن هذه الأدوار جزء من نظام جديد يتكون من السمسرة والتسجيل العيني والملكية وفرز الوحدات العقارية.

يأتي ذلك في الوقت الذي تسعى فيه الهيئة إلى زيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي مع تطوير فرص عمل واستثمارات جديدة في هذه الصناعة.

تتمثل استراتيجية الهيئة في تقديم مسارات وظيفية جذابة وآفاق توظيف تساعد على تعزيز فعالية الكوادر الوطنية في صناعة العقارات.

نظام الوساطة العقارية هو جزء من التشريع الذي يغطي ستة أنشطة ، بما في ذلك الوساطة والتسويق والإعلان والمزادات والاستشارات والتحليلات ، أضف البيان الصحفي.

بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الأنشطة إدارة الممتلكات والمرافق ، وتقديم الاستشارات العقارية ، وتقديم خدمات الملكية والفرز.

منذ الشهر الماضي ، كانت هيئة العقارات تشن حملة كبيرة على الوسطاء غير المرخصين الذين يرتكبون الاحتيال.

وأكد الناطق الرسمي باسم الهيئة تيسير المفرج أنه من الضروري التحقق من امتلاك السماسرة رخصة إعلانات عقارية.

كما حث السماسرة على تحديث تفاصيل هويتهم على البوابة الإلكترونية للسلطة للتحقق السريع.

توفر البوابة أيضًا أحدث المعلومات حول أسعار الإيجارات والعقارات للتأكد من أن السعر المعروض يقع ضمن متوسط ​​تكاليف الوحدات العقارية في الموقع.

كما أن لديها خيار توثيق العقود الإلكترونية وإجراء المدفوعات عبر القنوات الإلكترونية.

يشهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية نموًا غير مسبوق مع استمرار نمو أسعار العقارات ومستويات الإشغال في المباني المكتبية.

أظهر تقرير صدر الشهر الماضي عن شركة الاستشارات العالمية CBRE أن الطلب على المكاتب ظل قوياً في المملكة العربية السعودية في الربع الأول من عام 2023 حيث واصلت الشركات العالمية والمحلية البحث عن مساحات عالية الجودة في المدن الرئيسية على الرغم من محدودية العرض في السوق.

وشهدت معظم المكاتب في الرياض ما يقرب من 100 في المائة من الإشغال ، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات من الدرجة الأولى والثانية على أساس سنوي في متوسط ​​معدلات الإيجار بنسبة 9.3 في المائة و 14 في المائة على التوالي في الربع الأول.

وفي القطاع السكني ، ارتفع متوسط ​​سعر الشقة في الرياض بنسبة 17.3 بالمائة سنويًا خلال الربع الأول من عام 2023.

اكتشاف المزيد من صحيفة صوت حائل

اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.